Expert sécheresse et fissures à Toulouse

Votre maison se fissure après une période de sécheresse ? Expert Bâtiment 31 analyse les désordres, recherche leur lien éventuel avec le retrait-gonflement des argiles et vous accompagne face à l’assureur.

Rafik ALITOUCHE — Architecte D.E. et expert indépendant en structure et pathologie du bâtiment

Sécheresse et retrait-gonflement des argiles

À Toulouse et en Haute-Garonne, les sols argileux peuvent se rétracter en période sèche puis gonfler lors de leur réhumidification. Ces variations peuvent provoquer des mouvements différentiels des fondations et entraîner des fissures sur les façades, les cloisons ou les dallages.

Toutes les fissures ne sont cependant pas dues à la sécheresse. Une expertise sur place est nécessaire pour examiner leur forme, leur répartition, leur évolution et l’environnement du bâtiment.

Quand demander une expertise sécheresse ?

  • fissures en escalier ou traversantes sur les façades ;
  • désordres apparus ou aggravés après une période de forte chaleur ;
  • portes et fenêtres qui ferment difficilement ;
  • décollement entre une extension et la construction principale ;
  • fissures affectant les sols, plafonds ou cloisons ;
  • refus de garantie ou indemnisation jugée insuffisante.

Ce que comprend l’expertise

  • analyse de l’historique des désordres et des documents disponibles ;
  • examen visuel de la structure, des fondations visibles et des abords ;
  • relevé de la typologie et de l’ouverture des fissures ;
  • recherche des causes probables et appréciation de leur gravité ;
  • préconisation d’investigations et de mesures conservatoires ;
  • remise d’un rapport technique illustré.

Contester un refus de garantie sécheresse

Lorsque l’assureur refuse sa garantie, l’analyse doit porter sur l’arrêté de catastrophe naturelle, les dates d’apparition des désordres, le rapport de l’expert d’assurance et les autres causes possibles. Si les conditions le permettent, une expertise amiable contradictoire peut être organisée afin de préserver les preuves et de défendre techniquement votre recours.

Intervention à Toulouse et en Occitanie

Expert Bâtiment 31 intervient à Toulouse, en Haute-Garonne, dans le Tarn-et-Garonne, le Tarn, le Gers et les départements voisins.

Votre maison présente des fissures après la sécheresse ?

Appelez le 06 63 46 44 99 ou transmettez votre demande via le formulaire de contact.

Pour approfondir le sujet, consultez également notre article sur le retrait-gonflement des argiles.