Expert en bâtiment dans le Gers (32) : fissures, malfaçons et expertise avant achat

Vous constatez des fissures sur votre maison dans le Gers ? Vous souhaitez un avis technique avant un achat immobilier, faire examiner des malfaçons ou être accompagné lors d’une expertise contradictoire ?

Expert Bâtiment 31 intervient dans le Gers (32), notamment à Auch, L’Isle-Jourdain, Gimont, Fleurance, Condom et dans les communes environnantes.

Basé à Toulouse, Rafik ALITOUCHE, Architecte D’État et expert indépendant en structure et pathologie du bâtiment, se déplace pour examiner les désordres, rechercher leurs causes probables et vous aider à définir les suites adaptées : surveillance, investigations complémentaires ou travaux de réparation.

Présentez votre situation au 06 63 46 44 99 ou par e-mail à info@expert-batiment-31.net. Précisez la commune du bien et joignez, si possible, quelques photographies. Une proposition de mission vous sera transmise en fonction de votre besoin.

 

Nos missions d’expertise dans le Gers

Expertise des fissures et des désordres structurels

Fissures de façade, décollement d’une extension, déformation d’un plancher ou difficultés de fermeture des portes : l’intervention vise à caractériser les désordres, rechercher leurs causes probables et définir les vérifications nécessaires avant toute réparation.

L’examen porte sur les parties accessibles du bâtiment et son environnement. Selon les constatations, une surveillance des fissures, un contrôle des réseaux, une reconnaissance des fondations ou une étude géotechnique peuvent être recommandés.

Avis technique avant l’achat d’une maison

Vous envisagez d’acquérir une maison à Auch, L’Isle-Jourdain, Gimont ou ailleurs dans le Gers ? Une visite technique indépendante vous aide à apprécier les désordres visibles et les points à éclaircir avant de vous engager.

Pour une maison ancienne ou un bien transformé, l’examen tient notamment compte des murs porteurs, des planchers, de la charpente accessible, des traces d’humidité et des modifications apparentes. Les limites de la visite et les investigations éventuellement nécessaires sont précisées dans le rapport.

Malfaçons et assistance à la réception des travaux

Vous constatez des défauts après une construction ou une rénovation ? Nous examinons les travaux concernés et les documents disponibles pour identifier les anomalies apparentes et formuler des observations techniques.

Une assistance à la réception peut également être proposée pour repérer les désordres et les travaux inachevés, et vous aider à formuler les réserves correspondant aux constatations.

Assistance en expertise amiable contradictoire

En cas de désaccord avec une entreprise ou un assureur, la mission peut comprendre l’analyse des pièces, l’examen des désordres et une assistance lors d’une réunion contradictoire.

L’objectif est de confronter les constats et les analyses techniques, de préciser les points de désaccord et de rechercher les suites adaptées au dossier. Le périmètre de cette assistance est défini dans la lettre de mission.

 

Comment organiser une expertise dans le Gers ?

Pour préparer l’intervention, transmettez-nous la commune du bien, sa surface approximative, une description de votre besoin et quelques photographies. Les plans, les devis de travaux et les précédents rapports sont également utiles lorsqu’ils sont disponibles.

Une proposition précise les objectifs de la mission, les honoraires, les modalités de déplacement et le contenu du rapport. Le rendez-vous est fixé après validation de cette proposition.

Lors de la visite, les parties accessibles sont examinées en fonction de la mission convenue. Le rapport présente les constatations, leur analyse et les préconisations, en distinguant les causes probables des points nécessitant des investigations complémentaires.

Intervention à Auch, L’Isle-Jourdain et dans le Gers

Basé à Toulouse, Expert Bâtiment 31 se déplace sur rendez-vous dans le Gers, notamment à Auch, L’Isle-Jourdain, Gimont, Fleurance, Condom, Lectoure, Samatan et Lombez.

Vous recherchez un avis indépendant pour une maison fissurée, un achat immobilier ou un litige de travaux ? Contactez Rafik ALITOUCHE pour définir la mission adaptée à votre situation.

Rafik ALITOUCHE
Architecte D’État – Expert en structure et pathologie du bâtiment
Expert Bâtiment 31

Téléphone : 06 63 46 44 99